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    江蘇衡芃土地房地產資產評估造價諮詢有限公司
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    房地產造價

產品詳情

房地產成本有兩個含義╃•☁·▩:

一個是指建設專案的預期支出或所有固定資產投資成本的實際支出↟▩✘·。(從投資者的角度來看)

第二個是指專案價格•╃☁▩,即已完成的專案•╃☁▩,預計將在土地市場•╃☁▩,技術和裝置市場•╃☁▩,勞動力市場和專案合同市場中形成 和其他交易活動↟▩✘·。 建設專案的總價通常稱為專案合同價↟▩✘·。  (從承包商的角度來看)

專案成本的特徵

(1)大型專案的成本通常很高

(2)個性和 差異-任何專案都有特定的目的•╃☁▩,功能和規模•╃☁▩,因此對各個方面都有特定的要求

(3)動力學-一個專案是一個從決策到完成和交付的漫長建設期↟▩✘·。 在此期間•╃☁▩,有許多因素會影響成本的變化

(4)層次結構-專案成本的水平╃•☁·▩:建設專案的總成本•╃☁▩,個人•╃☁▩,單位和子專案的成本 專案專案

(5)複雜性-成本組成部分的範圍和複雜性•╃☁▩,利潤構成也更加複雜•╃☁▩,資本成本也相對較大


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